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| 蔡元培和胡适为何不买房 |
| 更新时间：2011-12-21 |
本文来源：《中华读书报》2010年11月10日第05版，作者：钱耕森，原题：《北大老校长为何不买房——蔡元培和胡适租房住的故事》
“住者有其房”，是人们的生活理想。这个问题的直接表现是，购房的消费者和卖房的地产商的问题。但并非这么简单，仅仅限于买卖双方而已，其实还涉及到供应土地的地方政府和制定政策的中央政府，更何况还另有投机客和炒家。所以，这个问题相当复杂。为了解决问题，除了立法严禁投机客和炒家以外，希望有关各方都能各尽其责，做出应有的贡献。
仅就消费者而言，沒有住房，想买住房，这要求，完全合情合理。有条件，就买。沒有条件，能创造条件，包括向银行按揭、向亲朋借贷等，也可以买。但如果目前还不具备条件，则不妨暂时租房住，订个计划，等条件具备了，再买。
所谓“住者有其房”，是指住者，要有自己的住房，也就是住房是属于自己所有的。但是除此以外，大概也是泛指有房可租吧，尤其有经济适用的廉价房可租吧。
租房住，并非只是今天的特殊现象，历史上早就有过。我走笔到这里，不禁联想到蔡元培(1868-1940）和胡适（1891-1962）两位先贤租房住的故事，特简介如下，与大家分享。
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蔡元培先生出生于1868年1月11日，至1936年1月11日，按当时还广为流行以虚岁计，则已届70岁了。尽管在当今的高龄化新时期里，人寿越来越高，已经是“70多来兮，80小弟弟，90才稀奇”呢！但是在此前，一个人能活到70岁，则是少有的幸运。正如俗话所说：“人生七十古来稀”啊！所以，蔡先生的一些好朋友和好学生想给他老人家做70岁大寿，祝福他老人家健康长寿！
自古以来，为人做寿，是非送寿礼不可的。那么，送什么样的寿礼呢？这就大有讲究了。所送之寿礼最好要为老寿星所亟需并乐意接受的，也能表达大家的一份诚挚的心意的。大家本着这个原则，经过认真考量，反复讨论，最后商定，由大家集资购买或兴建一套房子作为寿礼。因为，蔡先生一直没有自家的住房，特别是到了晚年依然如故，还得租房子住。
据统计，蔡先生于1928年8月，已年逾花甲，六十又二岁，举家离开北平南下，定居上海，至1937年11月，偕妻携子离开上海南下，避难香港，前后九年之间，在上海先后租房竟然多达五次：慕尔呜路升平街243号、极司非尔路49号、静安寺路静安别墅54号、愚园路884号、海格路175 号。几乎是过一年多点时间，就得搬一次家，总是寄人篱下。搬一次家，是相当麻烦的事，常搬家，显然不利于老人的身心。
所以，蔡先生的好朋友和好学生蒋梦麟、胡适、王星拱、丁燮林、赵畸、罗家伦，于蔡先生七十岁前夕的1935年9月7日，特地集体联名写信给蔡先生：
“孑民先生：
我们都是平日最敬爱先生的人，知道明年一月十四日（误，是十一日——引者注），是先生七十岁的寿辰，我们都想准备一点贺礼，略表我们敬爱的微意。我们觉得我们要送一件礼物给一位师友，必须选他所最缺少的东西。我们知道先生为国家，为学术，劳瘁了一生，至今还没有一所房屋，所以不但全家租人家的房子住，就是书籍，也还分散在北平、南京、上海、杭州各地，没有一千归垅庋藏的地方。因此我们商定这回献给先生的寿礼，是先生此时最缺少的一所可以住家藏书的房屋——各地的响应，已超过了我们当初的期望。
现在我们很恭敬的把一点微薄的礼物献给先生；很诚恳的盼望先生接受我们这一点诚意！我们希望先生把这所大家献奉的房屋，用作颐养、著作的地方；同时也可看作社会的一座公共纪念坊，因为这是几百个公民用来纪念他们最敬爱的一个公民的。我们还希望先生的子孙和我们的子孙，都知道社会对于一位终身尽忠于国家和文化而不及其私的公民，是不会忘记的。
公司网站：http://www.jtbcgs.com
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